JURIDISCH

Cookiebeleid

Wat deze website in uw browser opslaat, waar het voor dient en hoe u het op elk moment wist of blokkeert.

BIJGEWERKT

09-09-2026

BINDENDE VERSIE

Spaans

EIGENAAR

Madis Realty, S.L.

01

Wat een cookie is

Een cookie is een klein bestand dat een website in uw browser opslaat. Zo onthoudt de site van pagina tot pagina bepaalde dingen, bijvoorbeeld dat u bent ingelogd of in welke taal u de site bekijkt, en meet hij, afhankelijk van de cookie, hoe de website wordt gebruikt.

Dezelfde wettelijke regels gelden voor andere, gelijkwaardige technieken, zoals de lokale opslag van uw browser (localStorage). Dit beleid gaat over al die technieken.

02

Wat we op deze website gebruiken

Als u deze website bezoekt, wordt er geen enkele cookie in uw browser geplaatst, geen eigen cookies en geen cookies van derden. Er wordt maar in twee gevallen iets opgeslagen, en die zet u allebei zelf in gang: als u een gesprek in de chat begint en als u inlogt op uw persoonlijke omgeving als klant of leverancier. U kunt het zelf nagaan: in elke browser ziet u in het privacygedeelte wat elke site heeft opgeslagen.

We gebruiken geen hulpmiddelen van derden voor webstatistieken, zoals Google Analytics, en we nemen geen inhoud van derden op in onze pagina's, zoals video's, kaarten of sociale media, die hun eigen cookies zouden kunnen plaatsen. We meten het gebruik van de website met eigen middelen en vanaf onze server, zonder iets in uw browser te bewaren en zonder de eigenschappen van uw apparaat uit te lezen: daarom staat die meting niet op deze pagina, maar wel in het Privacybeleid. De chat hebben we zelf gebouwd en die laadt niets van een externe aanbieder. De links naar Google Maps en naar WhatsApp openen die diensten buiten deze website: ze laden pas iets als u erop klikt, en zodra u daar bent, geldt hun eigen beleid.

In geen van beide gevallen vragen we u om toestemming, en dat hoeft ook niet van de wet: het gaat om opslag die strikt noodzakelijk is om een dienst te leveren waar u zelf om heeft gevraagd, bij het beginnen van het gesprek of bij het inloggen op uw omgeving (artikel 22.2 van de LSSI, de Spaanse wet over diensten van de informatiemaatschappij). Daarom ziet u geen cookiemelding: er is niets waarvoor toestemming nodig is. Voegen we ooit iets toe waarvoor die wel nodig is, zoals webstatistieken die een identificatiecode in uw browser opslaan, dan vragen we het u voordat we het plaatsen, en dan staat het op deze pagina, met naam, doel en bewaartermijn.

Alles wat hier beschreven staat, wordt opgeslagen door Madis Realty, eigenaar van deze website en vermeld in de Juridische informatie. Geen enkele derde partij leest of ontvangt deze opgeslagen gegevens.

Wat de chat opslaat:

NAAM
madis.chat.v1
TYPE
Eigen lokale opslag van uw browser (localStorage). Het is geen cookie: uw browser stuurt hem niet mee met elke pagina die hij opvraagt; alleen de chat gebruikt hem, en alleen om uw gesprek bij ons op te halen.
DOEL
Uw gesprek in de chat openhouden van pagina tot pagina en van bezoek tot bezoek, zodat u het ons niet opnieuw hoeft te vertellen.
INHOUD
Twee willekeurige identificatiecodes van het gesprek (de sleutel om het te heropenen en het nummer ervan), of het chatvenster openstond, de tekst die u aan het typen was en nog niet had verstuurd, de datum waarop u de chat voor het laatst gebruikte en het versienummer van dit formaat. De niet verstuurde tekst wordt gewist zodra u hem verstuurt. Uw berichten staan er niet in, en ook niet uw naam of het e-mailadres of telefoonnummer dat u ons achterlaat: die staan op onze server en worden met die codes opgehaald.
DUUR
Eén uur na de laatste keer dat u de chat gebruikte, of dat nu uw laatste bericht was of het laatste wat u typte. Daarna wordt hij vanzelf gewist en begint de chat opnieuw. U kunt hem ook eerder wissen: beëindig het gesprek in de chat zelf of wis hem via uw browser.
TOESTEMMING
Wordt niet gevraagd: het is opslag die noodzakelijk is voor een dienst waar u zelf om heeft gevraagd (art. 22.2 LSSI).

Wat uw persoonlijke omgeving als klant of leverancier opslaat:

NAAM
madis.sesion (bij lange inhoud toont uw browser hem opgesplitst in madis.sesion.0 en madis.sesion.1).
TYPE
Eigen sessiecookie. Zolang u bent ingelogd, stuurt uw browser hem mee met elke pagina die hij bij deze website opvraagt: daaraan zien we dat u het bent.
DOEL
U ingelogd houden in uw persoonlijke omgeving als klant of leverancier zolang u daar bezig bent, zonder dat we op elke pagina om uw wachtwoord vragen.
INHOUD
Een tijdelijk toegangsbewijs, ondertekend door onze server, dat uw sessie identificeert, met uw gebruikers-id en uw e-mailadres. Uw wachtwoord staat er niet in.
DUUR
Tot u de browser sluit. Vinkt u bij het inloggen «Ingelogd blijven» aan, dan 30 dagen vanaf de laatste keer dat u inlogde. U kunt de sessie eerder beëindigen vanuit uw omgeving, met «Uitloggen», of door de cookies van deze website in uw browser te wissen.
TOESTEMMING
Wordt niet gevraagd: dit is de cookie die nodig is voor de toegang die u zelf heeft aangevraagd door in te loggen (art. 22.2 LSSI). «Ingelogd blijven» aanvinken is een uitdrukkelijk verzoek van u, en daarom is ook daarvoor geen melding nodig.

Wat u in de chat schrijft en wat u in uw persoonlijke omgeving doet, zijn persoonsgegevens, en die verwerken we zoals in het Privacybeleid staat: daar leest u hoe lang we ze bewaren en hoe u om verwijdering kunt vragen.

03

Hoe u ze wist of blokkeert in uw browser

In het privacygedeelte van uw browser kunt u op elk moment bekijken en wissen wat websites daar opslaan. De helppagina's van Chrome, Safari, Firefox en Edge leggen uit waar u dat per browser vindt.

Verwijdert u wat deze website heeft opgeslagen, dan vergeet de chat uw vorige gesprek: wat u ons al heeft geschreven, bewaren we volgens de termijnen van het Privacybeleid, maar u begint een nieuw gesprek en we vragen u opnieuw hoe we u kunnen antwoorden. In uw persoonlijke omgeving is de cookie wissen hetzelfde als uitloggen: de volgende keer vragen we u opnieuw om uw e-mailadres en uw wachtwoord.

Stelt u uw browser zo in dat hij niets van deze site bewaart, dan werkt de chat gewoon, al gaat het gesprek verloren zodra u naar een andere pagina gaat. De persoonlijke omgeving heeft die cookie nodig om te werken: zonder hem kunt u niet inloggen.

04

Wijzigingen in dit beleid

Voegen we cookies of een gelijkwaardige techniek toe, dan werken we deze pagina eerst bij, en is daarvoor uw toestemming nodig, dan vragen we die. De datum van de geldende versie staat bovenaan.

BIJ VRAGEN OVER DIT BELEID

Schrijf ons via het contactformulier en vertel ons wat u wilt weten: wat deze website in uw browser opslaat, of hoe u het wist. We antwoorden u zo snel mogelijk.

Naar het formulier
Cookiebeleid · Madis Realty