RECHTLICHES

Cookie-Richtlinie

Was diese Website in Ihrem Browser speichert, wozu das dient und wie Sie es jederzeit löschen oder blockieren können.

AKTUALISIERT

09.09.2026

VERBINDLICHE FASSUNG

Spanisch

ANBIETER

Madis Realty, S.L.

01

Was ein Cookie ist

Ein Cookie ist eine kleine Datei, die eine Website in Ihrem Browser speichert. Damit merkt sich die Website beim Wechsel von einer Seite zur nächsten bestimmte Dinge, etwa dass Sie angemeldet sind oder in welcher Sprache Sie die Seite lesen; je nach Cookie wird damit auch gemessen, wie die Website genutzt wird.

Andere gleichwertige Technologien fallen unter dieselbe gesetzliche Regelung, etwa der lokale Speicher des Browsers (localStorage). Diese Richtlinie gilt für sie alle.

02

Was wir auf dieser Website verwenden

Wenn Sie diese Website besuchen, werden keine Cookies in Ihrem Browser gesetzt, weder eigene noch die von Dritten. Gespeichert wird nur in zwei Fällen, und beide gehen von Ihnen selbst aus: wenn Sie ein Gespräch im Chat beginnen und wenn Sie sich in Ihrem persönlichen Bereich als Kunde oder Lieferant anmelden. Sie können das nachprüfen: In jedem Browser zeigen die Datenschutzeinstellungen, was jede Website gespeichert hat.

Wir verwenden keine Webanalyse-Werkzeuge von Dritten, wie Google Analytics, und wir binden keine Inhalte Dritter ein, etwa Videos, Karten oder soziale Netzwerke, die ihre eigenen Cookies setzen könnten. Wir messen die Nutzung dieser Website mit eigenen Mitteln und von unserem Server aus, ohne etwas in Ihrem Browser zu speichern und ohne die Eigenschaften Ihres Geräts abzufragen: Deshalb erscheint diese Messung nicht auf dieser Seite, sondern in der Datenschutzerklärung. Den Chat haben wir selbst entwickelt; er lädt nichts von einem externen Anbieter. Die Links zu Google Maps und zu WhatsApp öffnen diese Dienste außerhalb dieser Website: Erst wenn Sie darauf klicken, wird etwas geladen, und dort gelten dann deren eigene Richtlinien.

In keinem der beiden Fälle bitten wir Sie um Ihre Einwilligung, und das Gesetz verlangt sie auch nicht: Es handelt sich um Speicherung, die unbedingt erforderlich ist, um einen Dienst zu erbringen, den Sie selbst angefordert haben, indem Sie das Gespräch beginnen oder sich in Ihrem Bereich anmelden (Artikel 22.2 LSSI, spanisches Gesetz über Dienste der Informationsgesellschaft). Deshalb sehen Sie kein Cookie-Banner: Es gibt nichts, wozu Sie einwilligen müssten. Wenn wir eines Tages etwas hinzufügen, das eine Einwilligung erfordert, etwa eine Webanalyse, die eine Kennung in Ihrem Browser speichert, fragen wir Sie, bevor wir es einsetzen, und diese Seite nennt dann Name, Zweck und Dauer.

Alles, was hier beschrieben wird, speichert Madis Realty als Anbieter dieser Website; die Angaben dazu stehen im Impressum. Kein Dritter liest oder erhält diese Einträge.

Was der Chat speichert:

NAME
madis.chat.v1
TYP
Lokaler Speicher des Browsers (localStorage), eigener Eintrag. Das ist kein Cookie: Ihr Browser sendet ihn nicht bei jedem Seitenaufruf mit; nur der Chat nutzt ihn, und nur dazu, Ihr Gespräch bei uns abzurufen.
ZWECK
Ihr Gespräch im Chat offen halten, wenn Sie die Seite wechseln und wenn Sie später wiederkommen, damit Sie es uns nicht noch einmal sagen müssen.
INHALT
Zwei zufällige Kennungen des Gesprächs (der Schlüssel, mit dem es sich wieder öffnen lässt, und seine Nummer), ob der Chat geöffnet war, der Text, den Sie geschrieben, aber noch nicht gesendet haben, das Datum der letzten Nutzung und die Versionsnummer dieses Formats. Der nicht gesendete Text wird gelöscht, sobald Sie ihn senden. Nicht gespeichert werden Ihre Nachrichten, Ihr Name und die E-Mail-Adresse oder die Telefonnummer, die Sie uns hinterlassen: Das liegt auf unserem Server und wird über diese Kennungen abgerufen.
DAUER
Eine Stunde ab der letzten Nutzung des Chats, also ab Ihrer letzten Nachricht oder ab dem, was Sie zuletzt getippt haben. Danach löscht sich der Eintrag von selbst und der Chat beginnt von vorn. Sie können ihn auch früher löschen: Beenden Sie das Gespräch im Chat selbst oder löschen Sie den Eintrag in Ihrem Browser.
EINWILLIGUNG
Wird nicht eingeholt: Es handelt sich um Speicherung, die für einen von Ihnen angeforderten Dienst erforderlich ist (Art. 22.2 LSSI).

Was Ihr persönlicher Bereich als Kunde oder Lieferant speichert:

NAME
madis.sesion (bei langem Inhalt zeigt Ihr Browser es aufgeteilt in madis.sesion.0 und madis.sesion.1).
TYP
Eigenes Sitzungscookie. Solange Sie angemeldet sind, sendet Ihr Browser es bei jedem Aufruf einer Seite dieser Website mit: Daran erkennen wir, dass Sie es sind.
ZWECK
Sie in Ihrem persönlichen Bereich als Kunde oder Lieferant angemeldet halten, solange Sie sich darin bewegen, ohne dass wir auf jeder Seite nach Ihrem Passwort fragen.
INHALT
Ein zeitlich befristeter, von unserem Server signierter Zugangsnachweis, der Ihre Sitzung identifiziert; er enthält Ihre Benutzerkennung und Ihre E-Mail-Adresse. Ihr Passwort wird nicht gespeichert.
DAUER
Bis Sie den Browser schließen. Wenn Sie bei der Anmeldung «Angemeldet bleiben» ankreuzen, 30 Tage ab Ihrem letzten Zugriff. Sie können die Sitzung vorher beenden: in Ihrem Bereich über «Abmelden» oder indem Sie die Cookies dieser Website in Ihrem Browser löschen.
EINWILLIGUNG
Wird nicht eingeholt: Es ist das Cookie, das für den Zugang erforderlich ist, den Sie mit der Anmeldung selbst angefordert haben (Art. 22.2 LSSI). Wenn Sie «Angemeldet bleiben» ankreuzen, fordern Sie das ausdrücklich selbst an, und deshalb ist auch dafür kein Hinweis nötig.

Was Sie im Chat schreiben und was Sie in Ihrem persönlichen Bereich tun, sind personenbezogene Daten und werden so verarbeitet, wie es die Datenschutzerklärung beschreibt: Dort ist festgelegt, wie lange wir sie speichern und wie Sie ihre Löschung verlangen können.

03

Wie Sie diese Einträge in Ihrem Browser löschen oder blockieren

Was Websites in Ihrem Browser speichern, können Sie jederzeit in den Datenschutzeinstellungen Ihres Browsers einsehen und löschen. Die Hilfeseiten von Chrome, Safari, Firefox und Edge erklären, wo Sie diese Einstellungen jeweils finden.

Wenn Sie löschen, was diese Website gespeichert hat, vergisst der Chat Ihr vorheriges Gespräch: Was Sie uns bereits geschrieben haben, speichern wir so lange, wie es die Datenschutzerklärung vorsieht, aber Sie beginnen ein neues Gespräch und wir fragen Sie erneut, wie wir Ihnen antworten sollen. Wenn Sie das Cookie Ihres persönlichen Bereichs löschen, ist das dasselbe wie Abmelden: Beim nächsten Mal fragen wir Sie wieder nach Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrem Passwort.

Wenn Sie Ihren Browser so einstellen, dass er nichts von dieser Website speichert, funktioniert der Chat trotzdem; das Gespräch geht dann allerdings verloren, sobald Sie die Seite wechseln. Der persönliche Bereich braucht dieses Cookie, um zu funktionieren: Ohne das Cookie können Sie sich nicht anmelden.

04

Änderungen dieses Dokuments

Wenn wir Cookies oder eine gleichwertige Technologie hinzufügen, wird diese Seite vorher aktualisiert, und wenn dafür Ihre Einwilligung nötig ist, holen wir sie ein. Das Datum der geltenden Fassung steht am Anfang dieser Seite.

BEI ALLEN FRAGEN ZU DIESER RICHTLINIE

Schreiben Sie uns über das Kontaktformular und sagen Sie uns, was Sie wissen möchten: was diese Website in Ihrem Browser speichert oder wie Sie es löschen. Wir antworten Ihnen so schnell wie möglich.

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