20 Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern · 100 m zum Strand
LITORA HOMES · SABINILLAS, MANILVA
Wohnung 10
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- 2. Etage
- 2 Badezimmer
- Stellplatz inklusive
- Ausrichtung: Nordosten
PREIS HEUTE
444.000 €
Zzgl. 10 % MwSt. (IVA).
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Die Außenansicht von der Straße
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+34 910 786 91601DER GRUNDRISS
So sieht es innen aus.
Der Grundriss Ihrer Wohnung und ihre genaue Lage im Gebäude.
Grundriss der Wohnung 10 · 2. Etage
Wo diese Wohnung liegt
Im Gebäude
Der Fassadenabschnitt dieser Wohnung liegt an der Av. Miraflores.
AV. MIRAFLORES
PASAJE DE LA PLAZA
PÉREZ GALDÓS
Auf der Etage
Farbig markiert: die Wohnung in der 2. Etage. Norden liegt oben.
02FLÄCHEN UND DATEN
Wohnung 10 in Zahlen.
Gemessen nach der amtlichen Berechnungsvorschrift, die auch in Ihrem Kaufvertrag steht.
FLÄCHEN DER RÄUME
BRUTTOFLÄCHEN
FLÄCHEN · DECRETO 218/2005
Flächen berechnet nach Art. 2 des Decreto 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Junta de Andalucía die Verbraucherinformation beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnungen regelt: Bei der Wohnfläche zählen die privat genutzten Außenflächen zu 50 %, höchstens bis zu 10 % der geschlossenen Wohnfläche.
WOHNUNGSDATEN
DIESE WOHNUNG RESERVIEREN
Vollständig erstattungsfähig: Die Reservierung verpflichtet Sie nicht zum Kauf und endet 30 Tage, nachdem wir Ihnen die Baugenehmigung gemeldet haben.
Diese Wohnung reservieren03DAS KÜNFTIGE GEBÄUDE
Ein Neubau zum Wohnen, das ganze Jahr über.
Terrasse in allen zwanzig Wohnungen
Jede Wohnung im Gebäude hat ihren eigenen Außenbereich.
Aufzug mit 8 Haltestellen
Von den beiden Untergeschossen bis zu den Penthouses, ohne eine Stufe dazwischen.
Tiefgarage in zwei Untergeschossen
Mit Autoaufzug: sechzehn Stellplätze, jeder einer Wohnung fest zugeordnet.
Gepflegter Eingangsbereich
Der Hauseingang wird hochwertiger ausgeführt als der übrige Bau.
Baubeschreibung
Bodenbeläge, Fenster und Türen, Küchen und Bäder, ausgewählt für lange Haltbarkeit und das Klima an der Küste.
Energieeffizienz
Ein Neubau, ausgelegt auf niedrigen Verbrauch: Gebäudehülle und Anlagen nach den heute geltenden Vorschriften.
Klimatisierung und Warmwasser
Das ganze Jahr über angenehm, mit effizienten Anlagen für das Klima von Sabinillas.
Haustechnik und Vernetzung
Tiefgarage mit Vorrüstung und Telekommunikation auf dem Stand von heute, vorbereitet auf das, was kommt.
04WO ES LIEGT
Hundert Meter bis zum Strand, in Sabinillas.
05DER AKTUELLE STAND
Für LITORA HOMES sind Reservierungen möglich.
Diese Wohnung können Sie mit einem erstattungsfähigen Reservierungsbetrag sichern, ohne sich zum Kauf zu verpflichten. Der Preis, den Sie heute sehen, wird genau so in Ihrem Reservierungsformular festgehalten.
01
Wählen Sie Ihre Wohnung
Über die Wohnungsübersicht oder gemeinsam mit uns am Telefon. Mit Ihrem Personalausweis oder Reisepass erstellen wir Ihr Reservierungsformular; die übrigen Unterlagen folgen mit dem Kauf.
02
Reservieren Sie mit erstattungsfähigem Betrag
Sie unterschreiben das Reservierungsformular mit einem Reservierungsbetrag von 10.000 €, den wir Ihnen vollständig erstatten, wenn Sie sich anders entscheiden. Die Wohnung bleibt bis 30 Tage nach unserer Mitteilung über die Baugenehmigung für Sie reserviert.
03
Danach der Kaufvertrag
Wir melden uns, sobald der privatschriftliche Kaufvertrag unterschrieben werden kann; beim Unterschreiben wird der Reservierungsbetrag vom Preis abgezogen.
06WOHNUNG 10
Laden Sie das Datenblatt herunter oder fragen Sie uns.
Wenn Sie mehr wissen möchten oder eine Frage haben, sind wir für Sie da: über dieses Formular, im Chat, per WhatsApp oder am Telefon.
PDF · der maßstäbliche Grundriss, die Flächen nach dem Decreto 218/2005 und die Daten der Wohnung.
Jetzt herunterladenDirekter Download, kostenlos und ohne Registrierung.
07VOR DER RESERVIERUNG
Häufige Fragen.
Kann ich reservieren, bevor die Finanzierung steht?
Ja. Für die Reservierung zahlen Sie 10.000 €, vollständig erstattungsfähig, und verpflichten sich damit nicht zum Kauf; die Finanzierung regeln Sie später, wenn der Vertrag vorliegt.
Was ist im Preis enthalten?
Die Wohnung und der ihr zugeordnete Tiefgaragenstellplatz. Die MwSt. (10 %) kommt hinzu; wir weisen sie Ihnen in Zahlen aus, bevor Sie etwas unterschreiben.
Wann ist die Übergabe?
Vorgesehen ist Ende 2029, ein ungefährer Termin, noch nicht bestätigt. Der endgültige Termin steht fest, sobald für den Bau die Baugenehmigung und der Bauzeitenplan vorliegen; wir teilen ihn Ihnen dann schriftlich mit.
Kann ich die Reservierung stornieren?
Ja, jederzeit und kostenfrei: Wir erstatten Ihnen den Reservierungsbetrag vollständig. Zum Kauf verpflichtet Sie erst der Kaufvertrag, den Sie später unterschreiben.
08VERFÜGBAR
Weitere verfügbare Wohnungen.
Weitere Wohnungen, die Sie heute reservieren können.
Mit einem oder zwei Schlafzimmern, alle mit Terrasse, hundert Meter vom Strand entfernt. Ab 292.500 €.
Verfügbare Wohnungen ansehen09RECHTLICHE HINWEISE ZU DIESER SEITE
Grundrisse
Die Grundrisse stammen aus einem bereits weit fortgeschrittenen Projekt; die Ausführungsplanung und die kommunale Baugenehmigung können noch Anpassungen im Detail bringen. Flächen und Ausstattung stehen unter diesem Vorbehalt.
Reservierung und Übergabe
Ein verbindlicher Übergabetermin wird nicht genannt, und wir nehmen keine Anzahlungen entgegen: Der Reservierungsbetrag ist vollständig erstattungsfähig und stellt keine Anzahlung auf den Kaufpreis dar.
Flächen und Preise
Veröffentlicht werden die Wohnfläche und die Bruttofläche nach dem andalusischen Decreto 218/2005, das die Außenflächen zu 50 % anrechnet, mit der Obergrenze von 10 % der geschlossenen Wohnfläche. Die Preise verstehen sich ohne MwSt. (10 %) und schließen den zugeordneten Stellplatz ein, sofern vorhanden. Es sind die am Tag des Abrufs geltenden Preise, und sie können angepasst werden; es gilt der Preis, der im Reservierungsformular steht.